Avant d’entreprendre un projet de construction, il convient de définir et de décomposer le budget global de l’opération.
Bien souvent, le prix d’achat du terrain représente entre 25 et 50% du coût total d’une maison neuve.
Au prix d’achat du terrain, s’ajoutent les frais d’acquisition (droits d’enregistrement et frais de notaire), les taxes de construction, les frais attenants aux terrains (taxe PUP, ASL, Architecte conseil) et bien sûr le coût de construction de la maison en elle-même.
Chacune de ces composantes doit être évaluée et budgétée pour définir l’enveloppe globale. Ainsi, évaluer au plus juste le coût de la construction projetée et les taxes et impôts afférents permettra de déterminer le budget alloué à l’acquisition du terrain.